Ontbindende voorwaarden
Veel voorkomende ontbindende voorwaarden zijn:
Wat er gebeurt als het verkrijgen van een financiering tegen acceptabele voorwaarden niet lukt.
Wat er gebeurt als het verkrijgen van de Nationale Hypotheek Garantie niet lukt.
Wat er gebeurt als het verkrijgen van een eventueel noodzakelijke huisvestigingsvergunning niet lukt.
Invullen van de gegevens
De ontbindende voorwaarden die worden opgenomen in de overeenkomst zijn alleen geldig als ze correct zijn ingevuld. Zo is het bijvoorbeeld belangrijk dat zowel de hoogte van de benodigde hypotheek als de maximale lasten die hieruit mogen voortkomen in de overeenkomst vermeld staan. Dat maakt de feiten aantoonbaar wanneer het niet lukt om de financiering rond te krijgen.
Afgesproken termijn en de koop ontbinden
Ontbindende voorwaarden gelden slechts voor een beperkte termijn. Deze termijn zet u ook in de overeenkomst. Wilt u op basis van de voorwaarden de koop ontbinden, dan moet u daar binnen deze termijn schriftelijk een beroep op doen. Dit doet u met een aangetekende brief met handtekening retour of telefaxbericht met verzendbevestiging. Indien nodig dan kunt u, in overleg met de verkoper, de termijn verlengen. Dit doet u met een aanvulling op de overeenkomst.
