Kamerverhuur

Kamerverhuur

U kunt ervoor kiezen om een kamer van uw huis te verhuren aan iemand anders. Wanneer u aan bepaalde voorwaarden bij kamerverhuur voldoet, kunt u het huis gewoon onder de eigenwoningregeling voor de belasting laten vallen.

Deze voorwaarden bij kamerverhuur zijn als volgt:

check Zowel u als de huurder moeten bij de gemeente op hetzelfde adres staan ingeschreven.
check De kamer moet gewoon bij uw huis horen: het mag geen zelfstandige woning zijn.
check De opbrengsten mogen per jaar hooguit €5.246 zijn.
Daarnaast moet u er rekening mee houden dat kosten die u maakt voor de kamer niet aftrekbaar zijn.

Als u de grens van €5.246 overschrijdt, dan geldt de kamer niet meer als ‘eigen woning’. Dit betekent dat u voor deze kamer geen eigenwoningforfait of hypotheekrenteaftrek mag rekenen. Eventuele hypotheekrente voor de kamer en de waarde van de kamer horen dan beide thuis in Box 3.

Heeft u nog vragen?

Niet gevonden waar u naar op zoek bent? Navigeer via onderstaande knoppen naar het woordenboek, de veel gestelde vragen of neem contact met ons op.