Verhuur

Definitieve verhuur

Het kan zijn dat u een woning bezit waar u niet zelf in woont, maar die u verhuurt aan iemand anders. Als er geen sprake is van een tijdelijke verhuur, maar van een definitieve, vaste verhuur, zijn de belastingsregels als volgt:

checkDe waarde van het huis geeft u op in Box 3. Schulden worden van de waarde afgetrokken en de huurinkomsten gelden niet als inkomen. Daarnaast zijn de kosten en lasten niet aftrekbaar.

Twee eigen woningen

In de hierboven geschetste situatie mag u gedurende een redelijk lange periode beide huizen in Box 1 bij uw belastingaangifte behandelen. De extra woning waar u in dit geval niet in woont, mag u in het jaar van de verhuizing plus nog twee kalenderjaren ook als ‘eigen woning’ opgeven. De hypotheekrente voor deze woning is aftrekbaar en het eigenwoningforfait mag u op nul zetten.

Heeft u nog vragen?

Niet gevonden waar u naar op zoek bent? Navigeer via onderstaande knoppen naar het woordenboek, de veel gestelde vragen of neem contact met ons op.