Definitieve verhuur
Het kan zijn dat u een woning bezit waar u niet zelf in woont, maar die u verhuurt aan iemand anders. Als er geen sprake is van een tijdelijke verhuur, maar van een definitieve, vaste verhuur, zijn de belastingsregels als volgt:
De waarde van het huis geeft u op in Box 3. Schulden worden van de waarde afgetrokken en de huurinkomsten gelden niet als inkomen. Daarnaast zijn de kosten en lasten niet aftrekbaar.
![](https://allesoverhypotheken.nl/wp-content/uploads/2020/02/direct-vrijblijvend-advies-aoh.png)
Twee eigen woningen
In de hierboven geschetste situatie mag u gedurende een redelijk lange periode beide huizen in Box 1 bij uw belastingaangifte behandelen. De extra woning waar u in dit geval niet in woont, mag u in het jaar van de verhuizing plus nog twee kalenderjaren ook als ‘eigen woning’ opgeven. De hypotheekrente voor deze woning is aftrekbaar en het eigenwoningforfait mag u op nul zetten.
Zelf berekenen?
Terug naar het overzicht
Heeft u nog vragen?
Niet gevonden waar u naar op zoek bent? Navigeer via onderstaande knoppen naar het woordenboek, de veel gestelde vragen of neem contact met ons op.