Scheiden en de bijleenregeling

Gaat u scheiden en blijft één van u in het koophuis wonen? In dat geval verkrijgt de achtergebleven ex-partner geen vervreemdingssaldo of eigenwoningreserve bij de uitkoop van de vertrekkende ex-partner. De overgebleven bewoner kan zelfs voor het deel dat hij of zij van de ander heeft moeten kopen een lening aangaan en de rente hiervan volledig aftrekken. Voor de vertrekkende partner geldt dat deze een vervreemdingssaldo verkrijgt ter hoogte van zijn of haar aandeel in de woning minus het aandeel in de schuld. Een bijleenregeling houdt in dat eventuele overwaarde gebruikt dient te worden voor de aankoop van een nieuwe woning. Het is belangrijk om een goed advies te krijgen van een hypotheekadviseur over de bijleenregeling bij scheiden, aangezien hier consequenties aan vastzitten. Het huis kan niet alleen uitgekocht worden door de partner, maar kan ook weer in de verkoop worden gezet.